kredyt mieszkaniowy, hipoteka, nowe mieszkanie

Kredyt hipoteczny – krótki przewodnik

Mieszkania w wymarzonym apartamentowcu sprzedają się jak ciepłe bułeczki, a nie masz wystarczających środków na zakup własnych czterech kątów? Z pomocą przychodzi kredyt hipoteczny, który udzielany jest na zakup mieszkania czy domu.

Aby z niego skorzystać i uzyskać zdolność kredytową, należy spełnić kilka warunków:

  • zatrudnienie – podstawą do zdolności kredytowej jest stabilne zatrudnienie, duże znaczenie ma także umowa, którą zawarłeś z pracodawcą, najwięcej „punktów” zdobędziesz umową o pracę na czas nieokreślony
  • dotychczasowe zobowiązania – bank zweryfikuje ilość środków na koncie, posiadane karty kredytowe i ich limity oraz debet na rachunku osobistym
  • wkład własny – banki wymagają kwoty, którą zapłacisz z własnych środków niezależnie od kredytu

Przed złożeniem wniosku o kredyt powinieneś oszacować kwotę kredytu oraz rozważyć wzięcie go z inną osobą, np. z małżonkiem – wówczas zdolność kredytowa znacznie wzrasta. Możesz również skorzystać z porady doradcy finansowego lub omówić szczegóły z doradcą w banku, w którym chcesz wziąć kredyt. Pamiętaj o dokładnym wypełnieniu wszystkich dokumentów, uważnie przeczytaj zawieraną umowę, a wcześniej oblicz szacowaną ratę kredytu na jednym z internetowych kalkulatorów. Koniecznie zwróć uwagę na rzetelność i wiarygodność banku, aby nie skorzystać z usług niewiarygodnego partnera. Potem pozostaje już tylko odbiór kluczy i przeprowadzka do wymarzonego mieszkania…